380 44 333 44 13
Наша компания обеспечивает правовую защиту каждого физического и юридического лица и предоставит полный комплекс юридических услуг в Киеве и по всей Украине.

Оформление прав собственности на землю

Приобретение земельного участка – чрезвычайно ответственное дело,
требующее много усилий и внимания. Профессионально подготовленная
и правильно зарегистрированная сделка позволит покупателю
и продавцу не попасть в неприятную ситуацию.

Согласно законодательству Украины, каждый гражданин нашей страны, достигший 18-летнего возраста, имеет право оформить на себя пять участков земли общим количеством в 2,28 гектара. Цели, для которых приобретаются эти земли, могут быть разными: возведение личного жилища, строительство гаража, ведение сельского хозяйства или садовод сооружение дачного домика. При этом для каждого вида деятельности или строительства предусмотрено определенное количество площади земли... Читать далее

Порядок действий
1

Оформление земельного участка предполагает обязательное заключение между двумя участниками договора предварительного действия. В этом документе указываются четкие сроки и условия, предполагающие заключение главного договора в дальнейшем.

Список документов
  • заключение, указывающее на  право собственности на землю; 
  • экспертная оценка земельного участка; 
  • выписка из Кадастра, свидетельствующая о том, что данный участок не арестован, не заложен и прочее; 
  • документ об ограничениях по поводу использования земли; 
  • справка о кадастровом номере; 
  • документ, подтверждающий согласие на продажу всех совладельцев. 
Цены
Оформление прав собственности на землю

Сотрудники нашей компании осуществляют оформление документов на землю. При этом в сферу наших услуг входит получение доступа по поводу разработки технических бумаг, касающихся определения границ участка. Кроме того, мы помогаем получить решения горсовета о приватизации земельного участка.

  • Получение доступа к разработке технических бумаг, касающихся определения границ участка;
  • Помогаем получить решения о приватизации земельного участка. 
Контакты

01033, г. Киев, ул. Шота Руставели, д.25

380 44 333 44 13

Форма обратной связи
Консультации предоставляются бесплатно
(⇑)

Хозяин земельного участка — возможность для каждого

Согласно законодательству Украины, каждый гражданин нашей страны, достигший 18-летнего возраста, имеет право оформить на себя пять участков земли общим количеством в 2,28 гектара. Цели, для которых приобретаются эти земли, могут быть разными: возведение личного жилища, строительство гаража, ведение сельского хозяйства или садоводство, сооружение дачного домика. При этом для каждого вида деятельности или строительства предусмотрено определенное количество площади земли.

Некоторые нюансы оформления земли

Приобретение земельного участка – чрезвычайно ответственное дело, требующее много усилий и внимания. Профессионально подготовленная и правильно зарегистрированная сделка позволит покупателю и продавцу не попасть в неприятную ситуацию. Именно поэтому следует запомнить несколько основных правил, которые дадут возможность не попасть впросак каждому из участников процесса.

Прежде всего, оформление земельных участков надо производить на основе уже зарегистрированных до этого документов. Ведь дальнейшая приватизация вновь приобретенной земли отберет много усилий, денег и нервов. Кроме того, во время изучения предоставленных документов следует уделить пристальное внимание целевому предназначению участка. Иными словами – на земле, предназначенной для ведения сельскохозяйственных работ, будет сложно прописаться в жилом строении, возведенном там. А для изменения целевого назначения участка потребуется обойти много кабинетов, но и это не является гарантией удачного выхода из такой ситуации.

Оформление земельного участка предполагает обязательное заключение между двумя участниками договора предварительного действия. В этом документе указываются четкие сроки и условия, предполагающие заключение главного договора в дальнейшем. Стоит отметить, что в данном случае ключевым всегда будет хозяйственное законодательство. Например, если одним из участников купли-продажи является предприятие, то такой договор будет действовать всего один год. Если же оба участника – физические лица, то такого временного ограничения не предусматривается.

Во избежание непредсказуемых моментов, в предварительном договоре непременно нужно указывать дату его заключения, а также полную характеристику имущества, которое готовится к продаже. Кроме того, оформление участка предусматривает указание в договоре реальную стоимость сделки и порядок оплаты. При этом не стоит также забывать и о дате перехода имущества с одних рук в другие.

Зачем нужно оформлять землю?

Регистрация права собственности на земельный участок – своего рода разрешительный документ, дающий право хозяину использовать ее по назначению. Осуществлять такую регистрацию необходимо, поскольку в данном случае участок земли выступает как самостоятельный объект недвижимости, отдельно от дома и прочих построек, находящихся на нем. Неоформленную землю нельзя продать, подарить, передать по наследству и прочее.

Как оформить земельный участок и что для этого нужно? Список нужных для этого процесса ценных бумаг следующий:

  • заключение, указывающее на  право собственности на землю;
  • экспертная оценка земельного участка;
  • выписка из Кадастра, свидетельствующая о том, что данный участок не арестован, не заложен и прочее;
  • документ об ограничениях по поводу использования земли;
  • справка о кадастровом номере;
  • документ, подтверждающий согласие на продажу всех совладельцев.

Как организовать оформление земельного участка в собственность?

Для проведения сделки каждый участник обязан иметь с собой паспорт, идентификационный код, свидетельство о браке или о его расторжении, а также паспорт с ИНН мужа или жены. По завершению процедуры регистрации участков покупателю выдают соответствующую справку-выписку, составленную работником нотариальной конторы, и экземпляр договора произведенной сделки.

Сотрудники нашей компании осуществляют оформление документов на землю. При этом в сферу наших услуг входит получение доступа по поводу разработки технических бумаг, касающихся определения границ участка. Кроме того, мы помогаем получить решения горсовета о приватизации земельного участка.

Работая в этой сфере услуг достаточно долго, наши специалисты позволят избавить наших клиентов от всех проблем, связанных с оформлением земли. Заключив договор с нами по поводу оформления документов на землю, вы избавляетесь от бесполезной траты свободного времени в очередях, а также вероятных отказов в получении нужных документов и прочих ценных бумаг. Профессиональное консультирование и своевременная помощь – это то, что мы предоставляем каждому клиенту индивидуально. Обращайтесь к нам, и вы очень скоро станете счастливым владельцем своей земли.