Оформление «самовольного» строительства

В наше время довольно часто возникает ситуация, когда граждане без соответствующей проектно-разрешающей документации совершают незаконное строительство или реконструкцию домов. И по окончанию работ возникает необходимость оформить документацию для регистрации права собственности. Так как такая недвижимость является незаконно построенной, Вы её не сможете продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечении кредита, да и хозяином Вы тоже не являетесь.

Согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 24.04.2015 № 79 «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, общественных зданий, и зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, которые построены без разрешения на выполнение строительных работ в период с 05.08.1992 года к 12.03.2011 года, и проведение технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей», все указанные здания и сооружения данной категории, могут быть приняты в эксплуатацию органами инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (далее – Инспекция) на основании соответствующего заявления, поданного в 31.12.2015.

Таким образом, Вы можете в упрощенном порядка ввести в эксплуатацию и соответственно получить свидетельство о праве собственности на вышеуказанные здания и сооружения до конца 2015 года.

Необходимые документы для узаконивания самовольного строительства
  • Документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект (государственный акт о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка / свидетельство о праве на наследство, т.п. / договор аренды);
  • Технического паспорта, выданного бюро технической инвентаризации (БТИ) (с отметкой “самовольная застройка”; год самовольной застройки – не позднее 2011 года);
  • Отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта, с выводом об их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию (отчет готовит компания – наш партнер или любая компания по Вашему выбору).
  • Заявление о принятии в эксплуатацию объекта подписывается также совладельцами земельного участка и указанного объекта (при их наличии).
Оставить отзыв

Ваш email адрес не публикуется.

Вы можете использовать следующие HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

очиститьОтправить