380 44 333 44 13
Наша компания обеспечивает правовую защиту каждого физического и юридического лица и предоставит полный комплекс юридических услуг в Киеве и по всей Украине.

Разрешительная документация на новое строительство

С июня 2017 года вступили в силу нововведения в градостроительной деятельности, которые изменили подходы в получении разрешительной документации и отменяют необходимость определения объектов строительства по категориям сложности (I, II, III, IV, V) для получения разрешительных документов и предусматривает их получения в соответствии с классом последствий (СС1, СС2, СС3).

Многие из нас мечтают возвести дом своими руками с тем, чтобы в дальнейшем иметь возможность жить в идеально спроектированном строении или возвести любое другое сооружение (многоквартирные дома, школы, торговые центры и другие объекты класса СС2, СС3). К сожалению, для осуществления этой мечты недостаточно... Читать далее

Порядок действий
1

Предоставление специалистам документов на землю (право собственности, договор аренды, договор суперфиция).

2

Получение строительного паспорта (для объекта до 300 м² – индивидуальный, жилой садовый дом, дачный дом до двух этажей)

3

Получение градостроительных условий и ограничений (для объектов от 300 м²).

4

Проектная документация (если объект не попадает под упрощённую процедуру).

5

Утверждение строительства проектной документации (утверждает: заказчик или гос. органы, если документы разрабатываются за их средства).

6

Подача подготовленных документов в ГАСК.

Список документов
  • паспорт и ИНН физического лица;
  • уставные документы для юр. лиц (устав, выписка, опись);
  • документы на земельный участок (право собственности, договор аренды, договор суперфиция);
  • строительный паспорт, градостроительные условия (при наличии).
  • копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, и лиц, осуществляющих авторский и технический надзор (для разрешения на выполнения строительных работ на объекты СС1, СС2);
  • лицензию, дающую право на выполнение строительных работ, и квалификационные сертификаты (для разрешения на выполнение строительных работ на объекты СС1, СС2).
Цены
Разрешение на выполнение строительных работ

Документ, который дает право на проведение подготовительных и строительных работ по новому строительству, реконструкции, технического переоборудования действующих предприятий, реставрации, капитального ремонта объектов СС2 и СС3. Разрешение на строительство выдается территориальными органами Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСК) Украины.

  • подготовим нужный пакет документов
  • подадим документы в ГАСК
  • получим Разрешение на выполнение строительных работ
Уведомление о начале строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ – это документ, который включает наименование объекта строительства, ведомости о строительном паспорте или градостроительные условия и ограничения (для объектов которым предусмотрен строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения), информацию о проектной документации, данные о проектировщике и об ответственном за авторский надзор, а также другие важные данные. На основании уведомления о начале строительно-монтажных работ можно начинать работы по возведению индивидуальных (усадебных) садовых, дачных домов не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 300 м², а также хозяйственных построек и сооружений строительства которых осуществляется на основании строительного паспорта.

  • подготовим нужный пакет документов
  • подадим документы в ГАСК
  • подадим уведомление о начале строительных работ
Строительный паспорт

Определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) с площадью до 300 м², хозяйственных зданий, сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения на земельном участке.

  • подготовим нужный пакет документов
  • подадим документы в орган градостроительства и архитектуры
  • получим строительный паспорт
Проектная документация

Документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

  • подготовим нужный пакет документов
  • разработаем проектную документацию
Градостроительные условия и ограничения

Документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступах домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией.

  • подготовим нужный пакет документов
  • подадим документы в орган градостроительства и архитектуры
  • получим градостроительные условия и ограничения
Контакти

01033, г. Киев, ул. Шота Руставели, д.25

Форма обратной связи
Консультации предоставляются бесплатно